DPE à Perpignan
grande ville de 121 616 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 33 279 DPE recensés depuis juillet 2021
Perpignan, commune urbaine de plus de 121 000 habitants en Pyrénées-Orientales, présente un parc immobilier largement composé d'appartements (81 %). Les 33 279 diagnostics réalisés depuis 2021 montrent une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,7 %, révélant un parc peu dégradé. Le chauffage électrique prédomine à 54 %, adapté au climat méditerranéen. L'enjeu majeur demeure la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation thermique et la transition énergétique requièrent une coordination entre copropriétaires.
33 279 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Perpignan a une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Perpignan est inférieure de 6 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 155 communes du département Pyrénées-Orientales disposant d'assez de diagnostics, Perpignan se classe 106ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Perpignan ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Perpignan, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 6 696 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 301 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 51 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 2 589 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Perpignan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Perpignan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Perpignan est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Perpignan
Avec 81 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Perpignan est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Perpignan
Avec seulement 2,7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Perpignan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Pyrénées-Orientales
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Perpignan ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 6 696 logements chauffés à l'électricité à Perpignan gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 301 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Perpignan ?
33 279 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Perpignan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Perpignan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Perpignan. 2,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Perpignan ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Perpignan.
Le DPE est-il obligatoire à Perpignan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Perpignan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Perpignan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Perpignan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.