DPE à Péchabou
bourg de 2 449 habitants · département Haute-Garonne (31) · 250 DPE recensés depuis juillet 2021
Péchabou est une petite commune de Haute-Garonne comptant 2449 habitants, à caractère résidentiel. Le parc de 250 diagnostics révèle une majorité de petits collectifs en classe C, avec une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine à 71 %. Avec seulement 2,4 % de passoires énergétiques, la commune affiche une performance globale correcte. Cependant, la dominance des appartements (57 %) soulève un enjeu de gouvernance en copropriété : les travaux de rénovation énergétique y nécessitent une coordination entre propriétaires, facteur clé pour progresser au-delà de la classe C.
250 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Péchabou a une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an, soit 27 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Péchabou est inférieure de 12 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Péchabou
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Péchabou
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Péchabou est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 13 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Péchabou
Avec 57 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Péchabou est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Péchabou
Avec seulement 2.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Péchabou est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Péchabou ?
250 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Péchabou depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Péchabou ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Péchabou. 2.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Péchabou ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Péchabou.
Le DPE est-il obligatoire à Péchabou ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Péchabou. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Péchabou ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Péchabou sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.