DPE à Cépet
bourg de 2 389 habitants · département Haute-Garonne (31) · 266 DPE recensés depuis juillet 2021
Cépet est une petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 2389 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (56 %), affiche une performance énergétique globalement acceptable avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine à 60 %. La part de passoires énergétiques reste limitée à 4,5 %, reflétant un patrimoine bâti relativement préservé. L'enjeu principal demeure la rénovation progressive des maisons anciennes pour optimiser leur isolation thermique et réduire les dépenses énergétiques des habitants.
266 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cépet a une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cépet est inférieure de 18 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cépet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cépet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cépet est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 13 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Cépet
Avec 56 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Cépet permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Cépet
Avec seulement 4.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cépet est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cépet ?
266 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cépet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cépet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cépet. 4.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cépet ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Cépet.
Le DPE est-il obligatoire à Cépet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cépet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cépet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cépet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.