DPE à Saubens
bourg de 2 364 habitants · département Haute-Garonne (31) · 234 DPE recensés depuis juillet 2021
Saubens est une petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 2364 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (64 %), alimentées majoritairement au gaz naturel. Les 234 diagnostics collectés depuis juillet 2021 montrent un profil énergétique équilibré avec une classe C majoritaire et une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 3,8 %, témoignant d'un parc globalement correct. Le principal enjeu réside dans la valorisation progressive du parc existant par des rénovations ciblées, notamment dans la transition des systèmes de chauffage au gaz vers des solutions décarbonées.
234 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saubens a une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saubens est inférieure de 17 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 305 communes du département Haute-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Saubens se classe 254ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 17 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saubens ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saubens, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 38 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 24 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saubens
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saubens
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saubens est Gaz naturel (58 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saubens
Avec 64 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saubens permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saubens
Avec seulement 3,8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saubens est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saubens ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 38 logements chauffés à l'électricité à Saubens gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 2 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saubens ?
234 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saubens depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saubens ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saubens. 3,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saubens ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 58 % des DPE de Saubens.
Le DPE est-il obligatoire à Saubens ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saubens. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saubens ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saubens sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.