DPE à Saint-Geniès-Bellevue
bourg de 2 495 habitants · département Haute-Garonne (31) · 300 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Geniès-Bellevue est une petite commune de Haute-Garonne d'environ 2500 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel dispersé. Le parc DPE, constitué de 300 diagnostics depuis 2021, affiche une majorité de maisons individuelles avec une classe énergétique dominante C. La consommation moyenne de 142 kWh/m²/an reflète une performance modérée, typique de l'habitat individuel ancien. Le très faible taux de passoires thermiques (1,7 %) indique un parc globalement stable. Le chauffage au gaz naturel (63 % des installations) constitue le levier principal d'amélioration énergétique, notamment par la transition vers des systèmes décarbonés ou la rénovation thermique des enveloppes de bâtiment.
300 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Geniès-Bellevue a une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Geniès-Bellevue est inférieure de 16 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 305 communes du département Haute-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Saint-Geniès-Bellevue se classe 252ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 17 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Geniès-Bellevue ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Geniès-Bellevue, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 34 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 23 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Geniès-Bellevue
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Geniès-Bellevue
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Geniès-Bellevue est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Geniès-Bellevue
Avec 56 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Geniès-Bellevue permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Geniès-Bellevue
Avec seulement 1,7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Geniès-Bellevue est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Geniès-Bellevue ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 34 logements chauffés à l'électricité à Saint-Geniès-Bellevue gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Geniès-Bellevue ?
300 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Geniès-Bellevue depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Geniès-Bellevue ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Geniès-Bellevue. 1,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Geniès-Bellevue ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Saint-Geniès-Bellevue.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Geniès-Bellevue ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Geniès-Bellevue. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Geniès-Bellevue ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Geniès-Bellevue sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.