DPE à Saint-Geniès-Bellevue
bourg de 2 495 habitants · département Haute-Garonne (31) · 300 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Geniès-Bellevue est une petite commune de Haute-Garonne d'environ 2500 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel dispersé. Le parc DPE, constitué de 300 diagnostics depuis 2021, affiche une majorité de maisons individuelles avec une classe énergétique dominante C. La consommation moyenne de 142 kWh/m²/an reflète une performance modérée, typique de l'habitat individuel ancien. Le très faible taux de passoires thermiques (1,7 %) indique un parc globalement stable. Le chauffage au gaz naturel (63 % des installations) constitue le levier principal d'amélioration énergétique, notamment par la transition vers des systèmes décarbonés ou la rénovation thermique des enveloppes de bâtiment.
300 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Geniès-Bellevue a une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an, soit 30 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Geniès-Bellevue est inférieure de 16 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Geniès-Bellevue
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Geniès-Bellevue
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Geniès-Bellevue est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Geniès-Bellevue
Avec 56 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Geniès-Bellevue permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Geniès-Bellevue
Avec seulement 1.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Geniès-Bellevue est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Geniès-Bellevue ?
300 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Geniès-Bellevue depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Geniès-Bellevue ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Geniès-Bellevue. 1.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Geniès-Bellevue ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Saint-Geniès-Bellevue.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Geniès-Bellevue ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Geniès-Bellevue. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Geniès-Bellevue ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Geniès-Bellevue sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.