DPE à Pantin
ville moyenne de 61 929 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 29 447 DPE recensés depuis juillet 2021
Pantin est une commune urbaine de Seine-Saint-Denis comptant près de 62 000 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (96 %), reflétant son caractère périurbain dense. Les 29 447 diagnostics enregistrés depuis 2021 montrent un parc majoritairement classé en catégorie C, avec une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 7,2 %, indicateur favorable. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement (77 %), constituant un axe de décarbonation prioritaire. Pour ce territoire à forte concentration d'immeubles collectifs, les enjeux de rénovation énergétique passent notamment par la mobilisation des syndicats de copropriétaires et l'accès aux dispositifs d'aide publique.
29 447 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pantin a une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pantin est comparable à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 39 communes du département Seine-Saint-Denis disposant d'assez de diagnostics, Pantin se classe 25ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Pantin ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Pantin, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 1 996 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 255 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 156 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 283 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Pantin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pantin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pantin est Gaz naturel (77 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Pantin
Avec 96 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Pantin est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Pantin ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 1 996 logements chauffés à l'électricité à Pantin gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 255 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Pantin ?
29 447 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pantin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pantin ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pantin. 7,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pantin ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 77 % des DPE de Pantin.
Le DPE est-il obligatoire à Pantin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pantin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pantin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pantin sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.