DPE à Épinay-sur-Seine
ville moyenne de 52 833 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 13 824 DPE recensés depuis juillet 2021
Épinay-sur-Seine est une commune urbaine de Seine-Saint-Denis de 52 833 habitants, caractérisée par un parc immobilier largement dominé par l'habitat collectif (92 % d'appartements). Les 13 824 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D prépondérante et une consommation de 215 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 10,2 %, mais le secteur du bâti ancien et la dépendance au chauffage gaz naturel (69 %) constituent des défis. L'amélioration énergétique des immeubles collectifs représente un enjeu majeur, nécessitant une mobilisation des copropriétaires et des financements adaptés aux petits collectifs.
13 824 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Épinay-sur-Seine a une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Épinay-sur-Seine est supérieure de 5 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Épinay-sur-Seine
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Épinay-sur-Seine
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Épinay-sur-Seine est Gaz naturel (69 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Épinay-sur-Seine
Avec 92 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Épinay-sur-Seine est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Épinay-sur-Seine ?
13 824 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épinay-sur-Seine depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Épinay-sur-Seine ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Épinay-sur-Seine. 10.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Épinay-sur-Seine ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 69 % des DPE de Épinay-sur-Seine.
Le DPE est-il obligatoire à Épinay-sur-Seine ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Épinay-sur-Seine. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Épinay-sur-Seine ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Épinay-sur-Seine sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.