DPE à Sevran
ville moyenne de 52 535 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 8 916 DPE recensés depuis juillet 2021
Sevran est une commune urbaine de Seine-Saint-Denis comptant environ 52 500 habitants. Sur la base de 8 916 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. Le parc de passoires thermiques reste limité à 6,6 %. Dominé à 85 % par des appartements raccordés massivement au réseau de chauffage urbain (61 %), le territoire présente une structuration favorable aux synergies collectives pour optimiser la performance thermique du bâti existant.
8 916 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sevran a une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sevran est inférieure de 12 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 39 communes du département Seine-Saint-Denis disposant d'assez de diagnostics, Sevran se classe 34ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 13 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Sevran ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Sevran, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 522 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 59 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 39 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 345 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Sevran
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Sevran
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sevran est Réseau de Chauffage urbain (61 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Sevran
Avec 85 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Sevran est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Sevran ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 522 logements chauffés à l'électricité à Sevran gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 59 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Sevran ?
8 916 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sevran depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sevran ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Sevran. 6,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sevran ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 61 % des DPE de Sevran.
Le DPE est-il obligatoire à Sevran ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sevran. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sevran ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sevran sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.