DPE à Le Blanc-Mesnil
ville moyenne de 62 376 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 10 268 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Blanc-Mesnil est une commune urbaine de Seine-Saint-Denis de plus de 62 000 habitants, caractérisée par un habitat collectif majoritaire avec 85 % d'appartements. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique moyenne, la classe D étant dominante avec une consommation de 215 kWh/m²/an. La proportion de passoires thermiques (7,3 %) reste modérée. L'enjeu principal concerne la gestion des immeubles collectifs : en tant que copropriétés, ces bâtiments concentrent les décisions de rénovation, rendant crucial l'accompagnement des syndics et propriétaires pour engager des travaux d'amélioration thermique.
10 268 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Blanc-Mesnil a une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an, soit 5 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Blanc-Mesnil est supérieure de 5 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Blanc-Mesnil
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Blanc-Mesnil
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Blanc-Mesnil est Gaz naturel (43 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Le Blanc-Mesnil
Avec 85 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Blanc-Mesnil est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Blanc-Mesnil ?
10 268 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Blanc-Mesnil depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Blanc-Mesnil ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Blanc-Mesnil. 7.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Blanc-Mesnil ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 43 % des DPE de Le Blanc-Mesnil.
Le DPE est-il obligatoire à Le Blanc-Mesnil ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Blanc-Mesnil. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Blanc-Mesnil ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Blanc-Mesnil sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.