DPE à Orgères
petite ville de 5 732 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 973 DPE recensés depuis juillet 2021
Orgères est une commune d'Ille-et-Vilaine de taille modeste, comptant 5732 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (62 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste faible à 2,8 %. Le chauffage au gaz naturel demeure la source principale (50 %). L'enjeu majeur pour cette commune réside dans la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation énergétique impliquent une coordination entre propriétaires et nécessitent un accompagnement adapté aux contraintes collectives.
973 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Orgères a une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Orgères est inférieure de 24 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Orgères
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Orgères
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Orgères est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Orgères
Avec 62 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Orgères est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Orgères
Avec seulement 2.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Orgères est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Orgères ?
973 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Orgères depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Orgères ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Orgères. 2.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Orgères ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Orgères.
Le DPE est-il obligatoire à Orgères ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Orgères. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Orgères ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Orgères sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.