DPE à Nandy
petite ville de 6 350 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 1 384 DPE recensés depuis juillet 2021
Nandy est une commune de taille modérée en Seine-et-Marne, comptant 6 350 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué révèle un profil énergétique moyen, dominé par la classe D avec une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. Les appartements représentent 59 % du bâti, reflet d'une urbanisation progressive. Le chauffage au gaz naturel demeure prépondérant à 83 %. La proportion de passoires thermiques reste limitée à 2,5 %, indiquant un parc globalement acceptable. L'enjeu principal concerne les copropriétés d'appartements, dont les améliortions énergétiques collectives pourraient réduire significativement les consommations et élever les performances du secteur résidentiel.
1 384 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Nandy a une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Nandy est inférieure de 9 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Nandy se classe 380ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 9 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Nandy ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Nandy, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 118 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 115 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Nandy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Nandy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Nandy est Gaz naturel (83 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Nandy
Avec 59 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Nandy est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Nandy
Avec seulement 2,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Nandy est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Nandy ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 118 logements chauffés à l'électricité à Nandy gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Nandy ?
1 384 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nandy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Nandy ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Nandy. 2,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Nandy ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 83 % des DPE de Nandy.
Le DPE est-il obligatoire à Nandy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Nandy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Nandy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Nandy sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.