DPE à Nailloux
bourg de 4 211 habitants · département Haute-Garonne (31) · 726 DPE recensés depuis juillet 2021
Nailloux est une commune de taille modérée en Haute-Garonne, comptant 4211 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (60 %), caractéristique typique des zones périurbaines. Les 726 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent un parc globalement performant, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste très faible à 1,1 %. Le chauffage électrique prédomine largement (87 %), reflétant l'accès au réseau régional. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où des travaux de rénovation coordonnés pourraient optimiser davantage les performances thermiques.
726 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Nailloux a une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Nailloux est inférieure de 14 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Nailloux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Nailloux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Nailloux est Électricité (87 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 36 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Nailloux
Avec 60 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Nailloux est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Nailloux
Avec seulement 1.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Nailloux est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Nailloux ?
726 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nailloux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Nailloux ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Nailloux. 1.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Nailloux ?
Électricité est l'énergie principale de 87 % des DPE de Nailloux.
Le DPE est-il obligatoire à Nailloux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Nailloux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Nailloux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Nailloux sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.