DPE à Pins-Justaret
bourg de 4 378 habitants · département Haute-Garonne (31) · 616 DPE recensés depuis juillet 2021
Pins-Justaret est une commune de taille modérée en Haute-Garonne, comptant 4378 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement d'appartements, affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. Les passoires thermiques demeurent marginales à 0,3 %. Le chauffage électrique, qui concerne 70 % des logements, reflète une dépendance importante à cette source d'énergie. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, lesquelles requièrent une coordination accrue pour engager des travaux de rénovation et optimiser l'efficacité énergétique collective.
616 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pins-Justaret a une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an, soit 35 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pins-Justaret est inférieure de 22 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pins-Justaret
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pins-Justaret
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pins-Justaret est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 31 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Pins-Justaret
Avec 51 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Pins-Justaret est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Pins-Justaret
Avec seulement 0.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Pins-Justaret est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pins-Justaret ?
616 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pins-Justaret depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pins-Justaret ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pins-Justaret. 0.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pins-Justaret ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Pins-Justaret.
Le DPE est-il obligatoire à Pins-Justaret ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pins-Justaret. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pins-Justaret ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pins-Justaret sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.