DPE à Labège
bourg de 4 392 habitants · département Haute-Garonne (31) · 2 270 DPE recensés depuis juillet 2021
Labège est une commune de taille modeste située en Haute-Garonne, caractérisée par un habitat majoritairement collectif. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance globale satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation énergétique de 159 kWh/m²/an. La quasi-absence de passoires thermiques (0,7 %) reflète un parc relativement bien entretenu. Cependant, la prépondérance des appartements soulève un enjeu de gestion collective : les rénovations énergétiques dépendent largement de décisions syndiquées, ce qui peut ralentir les amélirations, notamment pour les 13 % de logements en classe D ou inférieure.
2 270 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Labège a une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Labège est inférieure de 6 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Labège
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Labège
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Labège est Électricité (87 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 114 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Labège
Avec 91 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Labège est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Labège
Avec seulement 0.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Labège est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Labège ?
2 270 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Labège depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Labège ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Labège. 0.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Labège ?
Électricité est l'énergie principale de 87 % des DPE de Labège.
Le DPE est-il obligatoire à Labège ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Labège. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Labège ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Labège sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.