DPE à Montmirail
commune rurale de 366 habitants · département Sarthe (72) · 54 DPE recensés depuis juillet 2021
Montmirail est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 366 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (81 %), chauffées principalement à l'électricité. Sur les 54 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, la classe D prédomine, reflétant une consommation énergétique moyenne de 230 kWh/m²/an. Avec 11,1 % de passoires énergétiques (classes F et G), la commune présente un enjeu modéré en rénovation thermique. Les propriétaires de logements mal classés constituent la cible prioritaire pour des actions d'amélioration énergétique, notamment via l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage.
54 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montmirail a une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an, soit 13 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montmirail est supérieure de 13 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montmirail
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montmirail
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montmirail est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montmirail
Avec 81 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montmirail permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montmirail ?
54 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montmirail depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montmirail ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montmirail. 11.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montmirail ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Montmirail.
Le DPE est-il obligatoire à Montmirail ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montmirail. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montmirail ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montmirail sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.