DPE à Montfort-le-Gesnois
bourg de 2 939 habitants · département Sarthe (72) · 356 DPE recensés depuis juillet 2021
Montfort-le-Gesnois est une petite commune rurale de Sarthe forte de 2939 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (85 %), affiche une performance énergétique moyenne. Les 356 diagnostics compilés depuis 2021 révèlent une classe D dominante et une consommation de 216 kWh/m²/an. Bien que 12,1 % seulement du parc constitue des passoires thermiques, la majorité des logements demeure peu performante. Le chauffage électrique prédomine (64 %), ce qui maintient les consommations à des niveaux importants. Les enjeux de rénovation portent principalement sur l'isolation et l'amélioration des systèmes de chauffage pour réduire les déperditions.
356 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montfort-le-Gesnois a une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montfort-le-Gesnois est supérieure de 6 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montfort-le-Gesnois
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montfort-le-Gesnois
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montfort-le-Gesnois est Électricité (64 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montfort-le-Gesnois
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montfort-le-Gesnois permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montfort-le-Gesnois ?
356 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montfort-le-Gesnois depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montfort-le-Gesnois ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montfort-le-Gesnois. 12.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montfort-le-Gesnois ?
Électricité est l'énergie principale de 64 % des DPE de Montfort-le-Gesnois.
Le DPE est-il obligatoire à Montfort-le-Gesnois ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montfort-le-Gesnois. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montfort-le-Gesnois ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montfort-le-Gesnois sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.