DPE à Montauban
ville moyenne de 62 945 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 14 190 DPE recensés depuis juillet 2021
Montauban est une commune urbaine du Tarn-et-Garonne forte de près de 63 000 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (63 %), reflet typique d'une agglomération. Les 14 190 diagnostics collectés depuis 2021 révèlent une performance moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 184 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 4,9 %. L'électricité prédomine comme source de chauffage (53 %), caractéristique influençant les trajets de rénovation. L'enjeu principal demeure la gestion des copropriétés, où les travaux collectifs de performance énergétique nécessitent coordination et financement partagé.
14 190 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montauban a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montauban est comparable à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 119 communes du département Tarn-et-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Montauban se classe 59ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montauban ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montauban, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 2 985 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 179 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 69 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 589 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montauban
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montauban
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montauban est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Montauban
Avec 63 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montauban est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Montauban
Avec seulement 4,9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montauban est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montauban ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 2 985 logements chauffés à l'électricité à Montauban gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 179 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montauban ?
14 190 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montauban depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montauban ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montauban. 4,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montauban ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Montauban.
Le DPE est-il obligatoire à Montauban ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montauban. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montauban ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montauban sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.