DPE à Montech
petite ville de 6 663 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 941 DPE recensés depuis juillet 2021
Montech est une commune de taille petite à moyenne du Tarn-et-Garonne, caractérisée par un habitat largement dominé par les maisons individuelles. Le parc de diagnostics révèle une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 3,6 %, indiquant un parc peu dégradé. Le recours massif à l'électricité pour le chauffage, représentant 68 % des installations, constitue un élément structurant du profil énergétique local. Les enjeux de rénovation demeurent ponctuels, tandis que l'amélioration progressive des performances marginales vers la classe B pourrait renforcer l'attractivité du marché immobilier communal.
941 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montech a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montech est inférieure de 13 % à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montech
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montech
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montech est Électricité (68 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 47 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montech
Avec 74 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montech permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montech
Avec seulement 3.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montech est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montech ?
941 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montech depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montech ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montech. 3.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montech ?
Électricité est l'énergie principale de 68 % des DPE de Montech.
Le DPE est-il obligatoire à Montech ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montech. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montech ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montech sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.