DPE à Montech
petite ville de 6 663 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 941 DPE recensés depuis juillet 2021
Montech est une commune de taille petite à moyenne du Tarn-et-Garonne, caractérisée par un habitat largement dominé par les maisons individuelles. Le parc de diagnostics révèle une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 3,6 %, indiquant un parc peu dégradé. Le recours massif à l'électricité pour le chauffage, représentant 68 % des installations, constitue un élément structurant du profil énergétique local. Les enjeux de rénovation demeurent ponctuels, tandis que l'amélioration progressive des performances marginales vers la classe B pourrait renforcer l'attractivité du marché immobilier communal.
941 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montech a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montech est inférieure de 13 % à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 119 communes du département Tarn-et-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Montech se classe 98ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 18 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montech ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montech, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 222 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 112 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montech
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montech
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montech est Électricité (68 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Montech
Avec 74 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montech permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montech
Avec seulement 3,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montech est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montech ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 222 logements chauffés à l'électricité à Montech gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montech ?
941 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montech depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montech ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montech. 3,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montech ?
Électricité est l'énergie principale de 68 % des DPE de Montech.
Le DPE est-il obligatoire à Montech ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montech. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montech ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montech sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.