DPE à Castelsarrasin
petite ville de 14 343 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 2 789 DPE recensés depuis juillet 2021
Castelsarrasin, commune de taille moyenne du Tarn-et-Garonne avec 14343 habitants, présente un parc immobilier composé majoritairement de maisons individuelles. Les 2789 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 6,3 %, situant la commune en dessous de la moyenne nationale. Le chauffage électrique prédomine nettement. L'enjeu principal consiste à accompagner les propriétaires vers des rénovations progressives pour améliorer les performances des logements en classe C, afin d'anticiper les futures restrictions réglementaires.
2 789 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Castelsarrasin a une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Castelsarrasin est comparable à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 119 communes du département Tarn-et-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Castelsarrasin se classe 66ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Castelsarrasin ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Castelsarrasin, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 640 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 47 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 26 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 292 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Castelsarrasin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Castelsarrasin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Castelsarrasin est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Castelsarrasin
Avec 50 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Castelsarrasin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Castelsarrasin ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 640 logements chauffés à l'électricité à Castelsarrasin gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 47 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Castelsarrasin ?
2 789 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Castelsarrasin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Castelsarrasin ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Castelsarrasin. 6,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Castelsarrasin ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Castelsarrasin.
Le DPE est-il obligatoire à Castelsarrasin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Castelsarrasin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Castelsarrasin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Castelsarrasin sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.