DPE à Magny-le-Hongre
petite ville de 9 060 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 1 171 DPE recensés depuis juillet 2021
Magny-le-Hongre est une commune de Seine-et-Marne de près de 9 060 habitants, caractérisée par un habitat mixte à dominante résidentielle. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste très faible à 0,7 %. L'habitat collectif représentant 60 % du parc, la gestion énergétique des copropriétés constitue un enjeu central pour maintenir cette trajectoire et optimiser les consommations en chauffage électrique, dominante actuelle.
1 171 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magny-le-Hongre a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magny-le-Hongre est inférieure de 24 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Magny-le-Hongre
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Magny-le-Hongre
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magny-le-Hongre est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 59 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Magny-le-Hongre
Avec 60 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Magny-le-Hongre est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Magny-le-Hongre
Avec seulement 0.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Magny-le-Hongre est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Magny-le-Hongre ?
1 171 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magny-le-Hongre depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magny-le-Hongre ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Magny-le-Hongre. 0.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magny-le-Hongre ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Magny-le-Hongre.
Le DPE est-il obligatoire à Magny-le-Hongre ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magny-le-Hongre. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magny-le-Hongre ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magny-le-Hongre sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.