DPE à Gretz-Armainvilliers
petite ville de 8 825 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 1 550 DPE recensés depuis juillet 2021
Gretz-Armainvilliers est une commune de petite taille (8825 habitants) située en Seine-et-Marne. Le parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 compte 1550 DPE, révélant une prédominance d'appartements (75 %) avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste modérée à 7,4 %. Le chauffage au gaz naturel, principal vecteur énergétique (58 %), structure les besoins de performance. Face à cette majorité de copropriétés, les enjeux portent sur la gouvernance collective des rénovations et la coordination des travaux d'amélioration énergétique entre propriétaires.
1 550 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gretz-Armainvilliers a une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gretz-Armainvilliers est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gretz-Armainvilliers
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gretz-Armainvilliers
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gretz-Armainvilliers est Gaz naturel (58 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Gretz-Armainvilliers
Avec 75 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gretz-Armainvilliers est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gretz-Armainvilliers ?
1 550 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gretz-Armainvilliers depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gretz-Armainvilliers ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gretz-Armainvilliers. 7.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gretz-Armainvilliers ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 58 % des DPE de Gretz-Armainvilliers.
Le DPE est-il obligatoire à Gretz-Armainvilliers ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gretz-Armainvilliers. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gretz-Armainvilliers ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gretz-Armainvilliers sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.