DPE à Maen Roch
petite ville de 5 088 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 744 DPE recensés depuis juillet 2021
Maen Roch est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant environ 5 088 habitants. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (68 %), majoritairement chauffées à l'électricité. Les 744 diagnostics collectés depuis 2021 montrent une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste modérée à 8,9 %. Le principal enjeu concerne la rénovation des quelque 66 logements mal classés (F et G), particulièrement sensible dans le contexte rural où les travaux d'amélioration énergétique peuvent présenter des coûts relatifs plus importants.
744 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Maen Roch a une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Maen Roch est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Maen Roch
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Maen Roch
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Maen Roch est Électricité (62 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 37 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Maen Roch
Avec 68 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Maen Roch permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Maen Roch ?
744 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maen Roch depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Maen Roch ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Maen Roch. 8.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Maen Roch ?
Électricité est l'énergie principale de 62 % des DPE de Maen Roch.
Le DPE est-il obligatoire à Maen Roch ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Maen Roch. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Maen Roch ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Maen Roch sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.