DPE à La Mézière
petite ville de 5 033 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 623 DPE recensés depuis juillet 2021
La Mézière est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 5033 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (49 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste faible à 2,1 %. Le chauffage électrique représente 58 % des installations principales. Avec 623 diagnostics enregistrés depuis 2021, la commune dispose d'une base de données significative pour orienter les politiques de rénovation. L'enjeu principal réside dans la transition des systèmes de chauffage électrique vers des solutions moins carbonées, notamment via les pompes à chaleur et les énergies renouvelables, afin de progresser vers la neutralité carbone.
623 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Mézière a une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Mézière est inférieure de 12 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Mézière
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Mézière
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Mézière est Électricité (58 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 31 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Mézière
Avec 49 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Mézière permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à La Mézière
Avec seulement 2.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Mézière est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Mézière ?
623 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Mézière depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Mézière ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Mézière. 2.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Mézière ?
Électricité est l'énergie principale de 58 % des DPE de La Mézière.
Le DPE est-il obligatoire à La Mézière ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Mézière. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Mézière ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Mézière sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.