DPE à Les Portes du Coglais
bourg de 2 208 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 364 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Portes du Coglais est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 2208 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Le parc diagnostiqué révèle une performance énergétique globalement modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste contenue à 13,7 %. Le chauffage électrique prédomine à 80 %, reflétant les pratiques régionales. L'enjeu principal consiste à améliorer progressivement l'enveloppe thermique des maisons anciennes, notamment celles classées F et G, par des interventions de rénovation ciblées sur l'isolation et les équipements.
364 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Portes du Coglais a une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an, soit 5 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Portes du Coglais est supérieure de 17 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Portes du Coglais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Portes du Coglais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Portes du Coglais est Électricité (80 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Les Portes du Coglais
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Les Portes du Coglais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Portes du Coglais ?
364 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Portes du Coglais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Portes du Coglais ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Portes du Coglais. 13.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Portes du Coglais ?
Électricité est l'énergie principale de 80 % des DPE de Les Portes du Coglais.
Le DPE est-il obligatoire à Les Portes du Coglais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Portes du Coglais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Portes du Coglais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Portes du Coglais sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.