DPE à Baulon
bourg de 2 210 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 207 DPE recensés depuis juillet 2021
Baulon est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 2210 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement individuel. Son parc immobilier diagnostiqué affiche une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 198 kWh/m²/an. Le stock de passoires thermiques reste modéré à 10,1 %, sans représenter une urgence majeure. Le chauffage électrique prédomine à 76 %, ce qui structure fortement les consommations locales. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant, notamment par des travaux d'isolation sur les maisons anciennes, pour abaisser la consommation moyenne et réduire davantage la part des logements peu performants.
207 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baulon a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, soit 3 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baulon est supérieure de 8 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baulon
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Baulon
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baulon est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 10 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Baulon
Avec 91 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Baulon permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baulon ?
207 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baulon depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baulon ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Baulon. 10.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baulon ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Baulon.
Le DPE est-il obligatoire à Baulon ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baulon. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baulon ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baulon sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.