DPE à Le Theil-de-Bretagne
commune rurale de 1 731 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 180 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Theil-de-Bretagne est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 1731 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une majorité de maisons individuelles chauffées à l'électricité. La classe D domine, avec une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, reflétant des performances intermédiaires. La part de passoires thermiques reste modérée à 8,9%, mais représente néanmoins 16 logements nécessitant une rénovation substantielle. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive de l'enveloppe thermique des constructions existantes, particulièrement pour les maisons anciennes classées D et E.
180 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Theil-de-Bretagne a une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Theil-de-Bretagne est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Theil-de-Bretagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Theil-de-Bretagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Theil-de-Bretagne est Électricité (83 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 9 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Theil-de-Bretagne
Avec 71 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Theil-de-Bretagne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Theil-de-Bretagne ?
180 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Theil-de-Bretagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Theil-de-Bretagne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Theil-de-Bretagne. 8.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Theil-de-Bretagne ?
Électricité est l'énergie principale de 83 % des DPE de Le Theil-de-Bretagne.
Le DPE est-il obligatoire à Le Theil-de-Bretagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Theil-de-Bretagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Theil-de-Bretagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Theil-de-Bretagne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.