DPE à Guipel
commune rurale de 1 738 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 181 DPE recensés depuis juillet 2021
Guipel est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine regroupant 1738 habitants, caractérisée par un tissu urbain dispersé. Le parc de bâtiments diagnostiqués depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec la classe D dominante et une consommation de 220 kWh/m²/an. Le parc immobilier est composé à 73 % de maisons individuelles chauffées principalement à l'électricité. La proportion de passoires thermiques reste modérée à 13,8 %, mais représente un enjeu de rénovation pour améliorer le confort et réduire les charges. L'habitat dispersé implique des défis spécifiques en matière d'accompagnement technique et financier des travaux de rénovation.
181 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guipel a une consommation moyenne de 220 kWh/m²/an, soit 8 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guipel est supérieure de 21 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guipel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Guipel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guipel est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 9 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Guipel
Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Guipel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guipel ?
181 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guipel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guipel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Guipel. 13.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guipel ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Guipel.
Le DPE est-il obligatoire à Guipel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guipel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guipel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guipel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.