DPE à Baguer-Pican
commune rurale de 1 756 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 156 DPE recensés depuis juillet 2021
Baguer-Pican est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 1756 habitants, au parc bâti largement dominé par les maisons individuelles (97 %). Le diagnostic énergétique de 156 logements révèle une performance moyenne de classe D, avec une consommation de 202 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) demeure modérée à 9,6 %, sans représenter une urgence majeure. Le chauffage électrique prédomine à 72 %, reflétant une dépendance à l'électricité caractéristique du territoire breton. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc vers les classes C et B, notamment par l'isolation thermique des maisons anciennes.
156 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baguer-Pican a une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baguer-Pican est supérieure de 11 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baguer-Pican
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Baguer-Pican
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baguer-Pican est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Baguer-Pican
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Baguer-Pican permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baguer-Pican ?
156 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baguer-Pican depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baguer-Pican ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Baguer-Pican. 9.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baguer-Pican ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Baguer-Pican.
Le DPE est-il obligatoire à Baguer-Pican ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baguer-Pican. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baguer-Pican ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baguer-Pican sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.