DPE à Le Kremlin-Bicêtre
ville moyenne de 24 110 habitants · département Val-de-Marne (94) · 8 985 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Kremlin-Bicêtre est une commune urbaine de près de 24 000 habitants du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Le parc immobilier, constitué à 96 % d'appartements, présente une consommation énergétique moyenne de 207 kWh/m²/an, avec une majorité de bâtiments classés C. La part de passoires thermiques reste modérée à 6,6 %. Le gaz naturel domine les installations de chauffage à 67 %. Face à cette prédominance résidentielle en copropriété, les enjeux de rénovation énergétique passent principalement par des décisions collectives et la mobilisation des syndicats de copropriétaires pour améliorer la performance globale.
8 985 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Kremlin-Bicêtre a une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Kremlin-Bicêtre est comparable à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 47 communes du département Val-de-Marne disposant d'assez de diagnostics, Le Kremlin-Bicêtre se classe 23ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Le Kremlin-Bicêtre ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Le Kremlin-Bicêtre, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 993 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 89 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 56 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 700 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Le Kremlin-Bicêtre
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Kremlin-Bicêtre
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Kremlin-Bicêtre est Gaz naturel (67 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Le Kremlin-Bicêtre
Avec 96 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Kremlin-Bicêtre est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Val-de-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Le Kremlin-Bicêtre ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 993 logements chauffés à l'électricité à Le Kremlin-Bicêtre gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 89 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Le Kremlin-Bicêtre ?
8 985 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Kremlin-Bicêtre depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Kremlin-Bicêtre ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Kremlin-Bicêtre. 6,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Kremlin-Bicêtre ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 67 % des DPE de Le Kremlin-Bicêtre.
Le DPE est-il obligatoire à Le Kremlin-Bicêtre ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Kremlin-Bicêtre. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Kremlin-Bicêtre ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Kremlin-Bicêtre sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.