DPE à Saint-Mandé
ville moyenne de 21 071 habitants · département Val-de-Marne (94) · 5 783 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Mandé est une commune urbaine de taille petite à moyenne du Val-de-Marne, densément urbanisée et composée à 96 % d'appartements. Son parc immobilier affiche une performance énergétique moyenne, avec une classe E dominante et une consommation de 268 kWh/m²/an. Près d'un quart des logements (25,9 %) sont des passoires thermiques. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 54 % des résidences, constitue la source d'énergie principale. Dans ce contexte de copropriétés prédominantes, la rénovation énergétique collective représente un enjeu majeur pour améliorer la performance du parc existant.
5 783 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Mandé a une consommation moyenne de 268 kWh/m²/an, soit 31 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Mandé est supérieure de 26 % à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Mandé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Mandé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Mandé est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Mandé
Avec 96 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Mandé est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Saint-Mandé
25.9 % du parc DPE de Saint-Mandé est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Val-de-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Mandé ?
5 783 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Mandé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Mandé ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Mandé. 25.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Mandé ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Saint-Mandé.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Mandé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Mandé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Mandé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Mandé sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.