DPE à Lanester
ville moyenne de 23 263 habitants · département Morbihan (56) · 7 096 DPE recensés depuis juillet 2021
Lanester est une commune urbaine de taille moyenne du Morbihan, avec près de 23 300 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement d'appartements (76 %), présente une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques reste limité à 4 %, reflétant un patrimoine peu dégradé. Le chauffage au gaz naturel, prédominant à 67 %, constitue néanmoins un levier important pour la transition énergétique. L'enjeu principal concerne la décarbonation du mix de chauffage et l'amélioration de la performance des immeubles collectifs, secteur complexe nécessitant une coordination entre copropriétaires.
7 096 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Lanester a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Lanester est inférieure de 19 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Lanester
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Lanester
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Lanester est Gaz naturel (67 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Lanester
Avec 76 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Lanester est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Lanester
Avec seulement 4.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Lanester est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Lanester ?
7 096 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lanester depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Lanester ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Lanester. 4.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Lanester ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 67 % des DPE de Lanester.
Le DPE est-il obligatoire à Lanester ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Lanester. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Lanester ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Lanester sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.