DPE à La Rochette
bourg de 3 932 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 977 DPE recensés depuis juillet 2021
La Rochette est une commune de taille modeste en Seine-et-Marne, regroupant environ 3 900 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué révèle un profil énergétique moyen, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. La majorité des bâtiments sont des appartements (81 %), généralement chauffés au gaz naturel (86 %). Avec 9 % de passoires thermiques, la commune affiche un taux de rénovation nécessaire modéré. Dans ce contexte de prédominance de copropriétés, les travaux d'amélioration énergétique impliquent des démarches collectives, représentant un enjeu majeur de coordination et de financement pour améliorer la performance globale du patrimoine résidentiel.
977 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Rochette a une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Rochette est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Rochette
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Rochette
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Rochette est Gaz naturel (86 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à La Rochette
Avec 81 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Rochette est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Rochette ?
977 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Rochette depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Rochette ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Rochette. 9.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Rochette ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 86 % des DPE de La Rochette.
Le DPE est-il obligatoire à La Rochette ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Rochette. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Rochette ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Rochette sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.