DPE à Ferrières-en-Brie
bourg de 3 932 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 790 DPE recensés depuis juillet 2021
Ferrières-en-Brie est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant environ 3932 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué révèle un profil intermédiaire, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 4,2 %. La majorité des bâtiments sont des appartements (78 %), suggérant un contexte de copropriété structuré. L'électricité constitue le principal vecteur de chauffage (49 %). Compte tenu de cette prépondérance résidentielle collective, les enjeux de rénovation se concentreront sur la mobilisation des syndicats de copropriétaires pour améliorer progressivement la performance thermique du parc existant.
790 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Ferrières-en-Brie a une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Ferrières-en-Brie est inférieure de 16 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Ferrières-en-Brie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Ferrières-en-Brie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Ferrières-en-Brie est Électricité (49 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 40 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Ferrières-en-Brie
Avec 78 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Ferrières-en-Brie est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Ferrières-en-Brie
Avec seulement 4.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Ferrières-en-Brie est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Ferrières-en-Brie ?
790 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ferrières-en-Brie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Ferrières-en-Brie ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Ferrières-en-Brie. 4.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Ferrières-en-Brie ?
Électricité est l'énergie principale de 49 % des DPE de Ferrières-en-Brie.
Le DPE est-il obligatoire à Ferrières-en-Brie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Ferrières-en-Brie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Ferrières-en-Brie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Ferrières-en-Brie sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.