DPE à La Guerche-de-Bretagne
bourg de 4 554 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 846 DPE recensés depuis juillet 2021
La Guerche-de-Bretagne est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 4554 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (60 %), affiche une consommation moyenne de 224 kWh/m²/an avec une majorité de bâtiments classés D. La part de passoires énergétiques (F et G) s'établit à 14,9 %, révélant une situation contrastée. Le chauffage électrique prédomine à 71 %, reflétant une dépendance à cette énergie. La rénovation énergétique des maisons constitue un enjeu majeur pour améliorer la performance globale du parc existant et réduire les consommations.
846 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Guerche-de-Bretagne a une consommation moyenne de 224 kWh/m²/an, soit 10 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Guerche-de-Bretagne est supérieure de 23 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Guerche-de-Bretagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Guerche-de-Bretagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Guerche-de-Bretagne est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 42 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Guerche-de-Bretagne
Avec 60 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Guerche-de-Bretagne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Guerche-de-Bretagne ?
846 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Guerche-de-Bretagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Guerche-de-Bretagne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Guerche-de-Bretagne. 14.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Guerche-de-Bretagne ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de La Guerche-de-Bretagne.
Le DPE est-il obligatoire à La Guerche-de-Bretagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Guerche-de-Bretagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Guerche-de-Bretagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Guerche-de-Bretagne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.