DPE à Mesnil-Roc'h
bourg de 4 492 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 563 DPE recensés depuis juillet 2021
Mesnil-Roc'h est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 4 492 habitants. Son parc de 563 diagnostics révèle une performance énergétique globalement moyenne, dominée par la classe D avec une consommation de 215 kWh/m²/an. Le bâti est largement constitué de maisons individuelles (88 %), chauffées principalement à l'électricité (70 %). La part de passoires thermiques reste modérée à 13,3 %, mais représente néanmoins un enjeu de rénovation pour améliorer le confort et réduire les dépenses énergétiques des ménages concernés, notamment dans le contexte des évolutions réglementaires à venir.
563 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mesnil-Roc'h a une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an, soit 5 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mesnil-Roc'h est supérieure de 18 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Mesnil-Roc'h
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Mesnil-Roc'h
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mesnil-Roc'h est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 28 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Mesnil-Roc'h
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mesnil-Roc'h permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Mesnil-Roc'h ?
563 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mesnil-Roc'h depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mesnil-Roc'h ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Mesnil-Roc'h. 13.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mesnil-Roc'h ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Mesnil-Roc'h.
Le DPE est-il obligatoire à Mesnil-Roc'h ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mesnil-Roc'h. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mesnil-Roc'h ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mesnil-Roc'h sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.