DPE à Fontenay-Trésigny
petite ville de 5 994 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 750 DPE recensés depuis juillet 2021
Fontenay-Trésigny est une commune de petite taille en Seine-et-Marne, comptant environ 6000 habitants. Son parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (55 %), présente une performance énergétique moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 199 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine (61 %), reflétant les infrastructures locales. La part des passoires énergétiques reste contenue à 7,7 %. Cependant, la prévalence de l'habitat collectif soulève un enjeu spécifique : optimiser les rénovations thermiques en copropriété, où la fragmentation des décisions rend les travaux d'amélioration plus complexes à coordonner.
750 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fontenay-Trésigny a une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fontenay-Trésigny est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Fontenay-Trésigny se classe 344ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 18 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Fontenay-Trésigny ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Fontenay-Trésigny, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 214 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 12 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 8 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 151 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Fontenay-Trésigny
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fontenay-Trésigny
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fontenay-Trésigny est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Fontenay-Trésigny
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Fontenay-Trésigny est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Fontenay-Trésigny ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 214 logements chauffés à l'électricité à Fontenay-Trésigny gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 12 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Fontenay-Trésigny ?
750 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fontenay-Trésigny depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fontenay-Trésigny ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fontenay-Trésigny. 7,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fontenay-Trésigny ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Fontenay-Trésigny.
Le DPE est-il obligatoire à Fontenay-Trésigny ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fontenay-Trésigny. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fontenay-Trésigny ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fontenay-Trésigny sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.