DPE à Fay
commune rurale de 751 habitants · département Sarthe (72) · 47 DPE recensés depuis juillet 2021
Fay est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 751 habitants, caractérisée par un habitat très majoritairement composé de maisons individuelles. Le parc immobilier présente une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 177 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 4,3 %. Le chauffage électrique prédomine à 66 %, reflétant une dépendance notable à cette énergie. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du parc existant, notamment par l'isolation thermique des maisons individuelles anciennes, afin de réduire les consommations et d'accélérer le passage vers les classes supérieures.
47 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fay a une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fay est inférieure de 13 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fay est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fay
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Fay
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fay est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fay ?
47 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fay ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fay. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fay ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Fay.
Le DPE est-il obligatoire à Fay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fay sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.