DPE à Émerainville
petite ville de 7 690 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 1 420 DPE recensés depuis juillet 2021
Émerainville est une commune de taille modérée de Seine-et-Marne comptant 7690 habitants. Son parc immobilier, constitué majoritairement d'appartements (80 %), présente une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 190 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques demeure limitée à 4,3 %. Le chauffage au gaz naturel reste la source d'énergie principale (58 %). Les enjeux de rénovation énergétique concernent particulièrement les copropriétés, qui nécessitent une mobilisation collective des propriétaires pour améliorer la performance du bâti existant.
1 420 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Émerainville a une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Émerainville est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Émerainville
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Émerainville
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Émerainville est Gaz naturel (58 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Émerainville
Avec 80 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Émerainville est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Émerainville
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Émerainville est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Émerainville ?
1 420 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Émerainville depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Émerainville ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Émerainville. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Émerainville ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 58 % des DPE de Émerainville.
Le DPE est-il obligatoire à Émerainville ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Émerainville. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Émerainville ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Émerainville sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.