DPE à Courtry
petite ville de 7 330 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 890 DPE recensés depuis juillet 2021
Courtry est une commune de taille modeste de Seine-et-Marne comptant 7330 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (49 %), se caractérise par une performance énergétique moyenne avec une classe C prédominante et une consommation de 186 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz naturel reste la principale source énergétique pour la moitié des logements. Avec 6,3 % de passoires thermiques, la commune présente un profil comparable à la moyenne régionale. L'enjeu principal réside dans l'amélioration des copropriétés, secteur où des travaux de rénovation pourront générer des gains significatifs de performance.
890 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Courtry a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Courtry est inférieure de 7 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Courtry se classe 370ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 11 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Courtry ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Courtry, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 178 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 6 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 130 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Courtry
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Courtry
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Courtry est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Courtry
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Courtry est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Courtry ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 178 logements chauffés à l'électricité à Courtry gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 6 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Courtry ?
890 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Courtry depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Courtry ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Courtry. 6,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Courtry ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Courtry.
Le DPE est-il obligatoire à Courtry ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Courtry. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Courtry ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Courtry sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.