DPE à Dreux
ville moyenne de 31 543 habitants · département Eure-et-Loir (28) · 9 947 DPE recensés depuis juillet 2021
Dreux est une commune de taille intermédiaire du département Eure-et-Loir, avec environ 31 500 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif (80 % d'appartements), essentiellement chauffé au gaz naturel. Les 9 947 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, la classe D étant majoritaire avec une consommation de 230 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 12,9 %, un taux modéré. L'enjeu principal réside dans la gestion de ces copropriétés, où les travaux de rénovation thermique requièrent une mobilisation collective et une gouvernance adaptée pour améliorer progressivement la performance du parc.
9 947 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Dreux a une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Dreux est supérieure de 5 % à celle du département Eure-et-Loir (219 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 255 communes du département Eure-et-Loir disposant d'assez de diagnostics, Dreux se classe 155ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Dreux ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Dreux, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 983 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 91 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 55 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 687 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Dreux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Dreux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Dreux est Gaz naturel (74 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Dreux
Avec 80 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Dreux est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Eure-et-Loir
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Dreux ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 983 logements chauffés à l'électricité à Dreux gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 91 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Dreux ?
9 947 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Dreux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Dreux ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Dreux. 12,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Dreux ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 74 % des DPE de Dreux.
Le DPE est-il obligatoire à Dreux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Dreux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Dreux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Dreux sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.