DPE à Lucé
petite ville de 15 921 habitants · département Eure-et-Loir (28) · 6 268 DPE recensés depuis juillet 2021
Lucé est une commune de taille intermédiaire d'Eure-et-Loir, avec près de 16 000 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (81 %), caractéristique d'une urbanisation structurée. Les 6 268 diagnostics collectés révèlent une performance énergétique moyenne, la classe D étant prédominante avec une consommation de 177 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,6 %, indiquant un parc relativement épargné par la dégradation extrême. Cependant, l'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés : la majorité résidentielle en appartements impose une coordination pour mener des rénovations thermiques globales et efficaces.
6 268 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Lucé a une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Lucé est inférieure de 19 % à celle du département Eure-et-Loir (219 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 255 communes du département Eure-et-Loir disposant d'assez de diagnostics, Lucé se classe 250ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 2 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Lucé ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Lucé, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 666 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 22 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 11 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 421 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Lucé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Lucé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Lucé est Gaz naturel (68 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Lucé
Avec 81 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Lucé est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Lucé
Avec seulement 2,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Lucé est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Eure-et-Loir
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Lucé ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 666 logements chauffés à l'électricité à Lucé gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 22 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Lucé ?
6 268 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lucé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Lucé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Lucé. 2,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Lucé ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 68 % des DPE de Lucé.
Le DPE est-il obligatoire à Lucé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Lucé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Lucé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Lucé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.