DPE à Chartres
ville moyenne de 38 324 habitants · département Eure-et-Loir (28) · 14 173 DPE recensés depuis juillet 2021
Chartres, commune urbaine de près de 38 000 habitants en Eure-et-Loir, présente un parc immobilier largement dominé par l'habitat collectif avec 82 % d'appartements. Sur 14 173 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la classe D prédomine, reflétant une consommation énergétique moyenne de 201 kWh/m²/an. Seuls 6,6 % des bâtiments sont classés en passoires thermiques, proportion modérée comparée à d'autres territoires. Le chauffage au gaz naturel reste majoritaire à 44 %. Face à ce contexte de copropriété prédominante, les enjeux de rénovation passent par la mobilisation des syndicats de copropriétaires et l'accès aux dispositifs d'aide collectifs.
14 173 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Chartres a une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Chartres est inférieure de 8 % à celle du département Eure-et-Loir (219 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 255 communes du département Eure-et-Loir disposant d'assez de diagnostics, Chartres se classe 234ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 8 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Chartres ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Chartres, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 2 054 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 151 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 52 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 523 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Chartres
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Chartres
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Chartres est Gaz naturel (44 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Chartres
Avec 82 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Chartres est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Eure-et-Loir
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Chartres ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 2 054 logements chauffés à l'électricité à Chartres gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 151 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Chartres ?
14 173 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chartres depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Chartres ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Chartres. 6,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Chartres ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 44 % des DPE de Chartres.
Le DPE est-il obligatoire à Chartres ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Chartres. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Chartres ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Chartres sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.