DPE en Haute-Vienne (87)

89 440 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 195 communes. Consommation moyenne : 211 kWh/m²/an.

Classe dominante D

Passoires F+G 11,7 %

Parc dominant appartement 63 %

Énergie principale Gaz naturel 39 % des DPE

Distribution des classes DPE en Haute-Vienne

804 (0,9 %)

3 276 (3,7 %)

30 036 (33,6 %)

30 905 (34,6 %)

13 938 (15,6 %)

6 344 (7,1 %)

4 137 (4,6 %)

89 440 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Haute-Vienne a une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Haute-Vienne

Nous avons croisé 1 370 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Haute-Vienne :

+10,2 %

1 798 €/m² · 47 ventes

+8,5 %

1 771 €/m² · 209 ventes

−11 %

1 453 €/m² · 311 ventes

−28,1 %

1 174 €/m² · 197 ventes

−39,1 %

994 €/m² · 148 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (1 632 €/m², 435 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 13 022 logements mieux classés en Haute-Vienne

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Haute-Vienne diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 13 022 logements qui gagnent au moins une classe, dont 1 345 sorties de passoire énergétique (F → E) et 677 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Limoges (548 sorties F/G), Eymoutiers (54 sorties F/G), Saint-Junien (54 sorties F/G), Saint-Yrieix-la-Perche (43 sorties F/G), Aixe-sur-Vienne (36 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Haute-Vienne

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (13 051 DPE) et depuis janvier 2026 (5 333 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1^er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe	2025	2026 (depuis janvier)	Δ
A	1,5 %	1,2 %	-0,3 pt
B	3,4 %	5,5 %	+2,1 pt
C	24,7 %	21,8 %	-2,9 pt
D	35,3 %	41,5 %	+6,2 pt
E	19,9 %	16,7 %	-3,2 pt
F	9,8 %	8,7 %	-1,1 pt
G	5,4 %	4,7 %	-0,8 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (804) B (3 276) C (30 036) D (30 905) E (13 938) F (6 344) G (4 137)

Top 10 communes par volume de DPE

Limoges 55 090 DPE · classe C
Saint-Junien 3 967 DPE · classe C
Panazol 1 924 DPE · classe C
Saint-Yrieix-la-Perche 1 404 DPE · classe D
Isle 1 167 DPE · classe D
Couzeix 1 155 DPE · classe C
Aixe-sur-Vienne 989 DPE · classe D
Feytiat 928 DPE · classe C
Saint-Léonard-de-Noblat 841 DPE · classe D
Bellac 741 DPE · classe D

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

Comprendre le DPE en Haute-Vienne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Haute-Vienne, la réforme touche moins le parc local, dominé par le gaz naturel.

Questions fréquentes — DPE Haute-Vienne

Combien perd une maison mal classée au DPE en Haute-Vienne ?

En Haute-Vienne, sur 1 370 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −39,1 % et celui d’une maison F −28,1 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Haute-Vienne ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 13 022 logements chauffés à l'électricité en Haute-Vienne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 1 345 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Haute-Vienne ?

89 440 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Haute-Vienne depuis juillet 2021, répartis sur 195 communes.

Quelle classe DPE dominante en Haute-Vienne ?

La classe D domine le parc DPE de Haute-Vienne. 11,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Haute-Vienne ?

Gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 39 % des logements diagnostiqués en Haute-Vienne.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Haute-Vienne ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 87.

Quelles aides à la rénovation en Haute-Vienne en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Haute-Vienne comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Haute-Vienne

195 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (6 communes)

B (16 communes)

C (20 communes)

D (5 communes)

E (3 communes)

F (4 communes)

G (4 communes)

I (1 commune)

Isle

J (5 communes)

L (25 communes)

M (11 communes)

N (6 communes)

O (3 communes)

P (7 communes)

R (8 communes)

S (59 communes)

T (2 communes)

V (10 communes)