DPE à Saint-Sylvestre
commune rurale de 922 habitants · département Haute-Vienne (87) · 75 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Sylvestre est une commune rurale de Haute-Vienne de 922 habitants. Le parc bâti, composé à 97 % de maisons individuelles, présente une performance énergétique globalement faible avec une classe DPE dominante F et une consommation moyenne de 345 kWh/m²/an. Plus de la moitié des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés en passoires thermiques (F ou G), révélant un habitat ancien peu performant. Le chauffage électrique domine à 40 %, souvent caractéristique de bâtiments mal isolés. Dans ce contexte, la rénovation thermique de l'habitat existant constitue un enjeu majeur pour améliorer le confort et réduire les charges énergétiques des habitants.
75 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Sylvestre a une consommation moyenne de 345 kWh/m²/an, soit 69 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Sylvestre est supérieure de 63 % à celle du département Haute-Vienne (211 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Sylvestre
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (F).
- 1 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Remplacement des convecteurs anciensPrix : 1 500 à 4 000 €Aide : CEE uniquementGain DPE : gain confort + 5-15 % consommation
Chauffage à Saint-Sylvestre
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Sylvestre est Électricité (40 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Sylvestre
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Sylvestre permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Saint-Sylvestre
53.3 % du parc DPE de Saint-Sylvestre est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Haute-Vienne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Sylvestre ?
75 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Sylvestre depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Sylvestre ?
La classe F est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Sylvestre. 53.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Sylvestre ?
Électricité est l'énergie principale de 40 % des DPE de Saint-Sylvestre.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Sylvestre ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Sylvestre. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Sylvestre ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Sylvestre sont : Pompe à chaleur air-eau, Isolation des combles, Remplacement des convecteurs anciens. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.