DPE à Collégien
bourg de 3 354 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 521 DPE recensés depuis juillet 2021
Collégien est une petite commune de Seine-et-Marne de 3354 habitants, caractérisée par un habitat mixte où les appartements représentent 49% du parc. L'analyse de 521 diagnostics depuis juillet 2021 montre un parc énergétique de performance moyenne, dominé par la classe C avec une consommation de 176 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,5%, reflétant un parc globalement entretenu. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 59%. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de la classe C vers la classe B, notamment via des rénovations ciblées des systèmes de chauffage et de l'isolation dans les immeubles collectifs.
521 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Collégien a une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Collégien est inférieure de 12 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Collégien se classe 389ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 7 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Collégien ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Collégien, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 86 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 58 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Collégien
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Collégien
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Collégien est Gaz naturel (59 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Collégien
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Collégien est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Collégien
Avec seulement 2,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Collégien est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Collégien ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 86 logements chauffés à l'électricité à Collégien gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 5 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Collégien ?
521 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Collégien depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Collégien ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Collégien. 2,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Collégien ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 59 % des DPE de Collégien.
Le DPE est-il obligatoire à Collégien ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Collégien. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Collégien ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Collégien sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.