DPE à Annet-sur-Marne
bourg de 3 408 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 514 DPE recensés depuis juillet 2021
Annet-sur-Marne est une commune de petite taille en Seine-et-Marne, avec 3408 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique globalement modérée, dominé par la classe D et une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. Les appartements représentent près de la moitié du bâti. Le chauffage électrique prédomine à 66%, reflétant une dépendance à cette source d'énergie. Avec 9,3% de passoires thermiques, la situation reste maîtrisée. Cependant, la copropriété représentant une part significative du patrimoine, les enjeux de rénovation collective constituent un levier majeur pour améliorer la performance énergétique globale du territoire.
514 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Annet-sur-Marne a une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Annet-sur-Marne est supérieure de 6 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Annet-sur-Marne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Annet-sur-Marne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Annet-sur-Marne est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 26 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Annet-sur-Marne
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Annet-sur-Marne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Annet-sur-Marne ?
514 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Annet-sur-Marne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Annet-sur-Marne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Annet-sur-Marne. 9.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Annet-sur-Marne ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Annet-sur-Marne.
Le DPE est-il obligatoire à Annet-sur-Marne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Annet-sur-Marne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Annet-sur-Marne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Annet-sur-Marne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.