DPE à Chelles
ville moyenne de 54 620 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 14 076 DPE recensés depuis juillet 2021
Chelles est une commune de plus de 54 600 habitants en Seine-et-Marne, caractérisée par un habitat principalement collectif. Le parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 comprend 14 076 logements, avec une classe énergétique dominante C et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. La part des passoires énergétiques (classes F et G) reste limitée à 6,2 %. Le chauffage au gaz naturel représente 43 % des installations. La prépondérance des appartements (78 %) soulève un enjeu spécifique de coordination des travaux de rénovation dans les immeubles collectifs, où les améliorations énergétiques requièrent une mobilisation des copropriétaires.
14 076 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Chelles a une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Chelles est inférieure de 11 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Chelles
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Chelles
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Chelles est Gaz naturel (43 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Chelles
Avec 78 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Chelles est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Chelles ?
14 076 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chelles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Chelles ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Chelles. 6.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Chelles ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 43 % des DPE de Chelles.
Le DPE est-il obligatoire à Chelles ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Chelles. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Chelles ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Chelles sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.