DPE à Baillargues
petite ville de 7 829 habitants · département Hérault (34) · 1 670 DPE recensés depuis juillet 2021
Baillargues est une commune de taille modérée du département de l'Hérault comptant près de 7800 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements, qui représentent 64% des bâtiments diagnostiqués. L'analyse de 1670 DPE depuis 2021 montre un parc globalement performant avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an. Les passoires thermiques restent marginales avec seulement 0,3% des bâtiments en classe F ou G. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 51% des logements, constitue le principal vecteur énergétique. Dans ce contexte de copropriétés majoritaires, les enjeux de rénovation collective et de gouvernance immobilière seront déterminants pour poursuivre l'amélioration de
1 670 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baillargues a une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an, soit 40 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baillargues est inférieure de 22 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baillargues
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Baillargues
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baillargues est Gaz naturel (51 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Baillargues
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Baillargues est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Baillargues
Avec seulement 0.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Baillargues est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baillargues ?
1 670 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baillargues depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baillargues ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Baillargues. 0.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baillargues ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 51 % des DPE de Baillargues.
Le DPE est-il obligatoire à Baillargues ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baillargues. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baillargues ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baillargues sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.