DPE à Pignan
petite ville de 8 431 habitants · département Hérault (34) · 1 102 DPE recensés depuis juillet 2021
Pignan est une commune de taille modérée de l'Hérault comptant 8431 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué révèle un profil énergétique favorable, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an et seulement 1,3 % de passoires thermiques. Les appartements constituent plus de la moitié du parc, reflet d'une urbanisation progressive. Le chauffage électrique prédomine à 75 %, particulièrement adapté au climat méditerranéen. L'enjeu principal concerne l'amélioration du bâti existant : bien que le parc soit globalement performant, les copropriétés résidentielles pourraient bénéficier de rénovations cumulatives pour progresser vers les classes supérieures.
1 102 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pignan a une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an, soit 38 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pignan est inférieure de 20 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pignan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pignan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pignan est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 55 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Pignan
Avec 52 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Pignan est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Pignan
Avec seulement 1.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Pignan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pignan ?
1 102 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pignan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pignan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pignan. 1.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pignan ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Pignan.
Le DPE est-il obligatoire à Pignan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pignan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pignan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pignan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.