DPE à Villecresnes
petite ville de 11 647 habitants · département Val-de-Marne (94) · 1 396 DPE recensés depuis juillet 2021
Villecresnes est une commune résidentielle de taille modérée du Val-de-Marne comptant 11647 habitants. Le parc de diagnostics énergétiques (1396 depuis juillet 2021) révèle une majorité de logements de classe C avec une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. Dominé par les appartements (51%), le secteur bâti dépend largement du gaz naturel (60%). La part de passoires énergétiques demeure contenue à 10,5%, mais les copropriétés constituent un enjeu majeur de rénovation collective pour améliorer les performances de ce parc résidentiel dense.
1 396 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Villecresnes a une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Villecresnes est inférieure de 11 % à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 47 communes du département Val-de-Marne disposant d'assez de diagnostics, Villecresnes se classe 34ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Villecresnes ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Villecresnes, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 226 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 26 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 7 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 163 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Villecresnes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Villecresnes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Villecresnes est Gaz naturel (60 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Villecresnes
Avec 51 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Villecresnes est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Val-de-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Villecresnes ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 226 logements chauffés à l'électricité à Villecresnes gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 26 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Villecresnes ?
1 396 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villecresnes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Villecresnes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Villecresnes. 10,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Villecresnes ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 60 % des DPE de Villecresnes.
Le DPE est-il obligatoire à Villecresnes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Villecresnes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Villecresnes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Villecresnes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.